V předešlých článcích jste se mohli dočíst informaci o novele energetického zákona, která byla schválena a vyšla v platnost dne 24. ledna 2023. Jedná se o zákon označovaný jako Lex OZE 1, který se nachází ve Sbírce zákonů ČR pod číslem 19/2023 Sb. Od ledna se tak zkrátil a zjednodušíl proces zavedení fotovoltaik. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR) vydalo metodickou pomůcku, která nám má nastínit tyto novinky. Co je tedy nově potřeba pro umístění, povolení a kolaudaci solárních panelů?

Fotovoltaika jako součást stavby

Jako první možnost MMR uvádí fotovoltaické (FV) panely, které jsou instalovány na střechách, obvodovém plášti či na pozemku stavby. Fotovoltaická elektrárna (FVE) má být funkčně spojena se stavbou. To znamená, že by měla být propojena elektroinstalací a sloužit hlavně k zásobování elektrické energie pro danou stavbu.

Podmínky stavební úpravy

Mezi podmínky stavební úpravy se uvádí následující: nesmí zasahovat do nosných konstrukcí stavby, nemají měnit způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí, musí být v souladu s podmínkami pro požární bezpečnost a stavba není kulturní památkou.

Posouzení vlivů na životní prostředí

Zákon o vyhodnocení vlivů na životní prostředí (zkr. EIA – enviromental impact assessment) hodnotí, zdali je výsledný vliv stavby na životní prostředí akceptovatelný. To znamená, že by stavba neměla mít negativní dopad na veřejné zdraví, rostliny a živočichy, ekosystémy, půdu, ovzduší, ale i na kulturní památky a přírodní zdroje. V současnosti tento zákon můžeme najít ve Sbírce zákonů ČR pod č. 39/2015 Sb.

Splnění podmínek FVE jako součást stavby

Povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu není potřeba, pokud instalované zdroje mají výkon do 50 kW. Při dodržení maximálního výkonu FVE nepotřebujete nově ani územní rozhodnutí či kolaudaci. Vaše FVE ale musí splnit výše zmíněné podmínky. Pokud plánujete instalovat fotovoltaiku na střechu domu, jsou tyto podmínky většinou splněny. Jestli u vás stále přetrvávají nejasnosti můžete požádat stavební úřad o tzv. předběžnou informaci či se obrátit na advokátní kancelář. Také lze kontaktovat místně příslušný hasičský záchranný sbor o stanovisko k požární bezpečnosti instalace.

Nesplnění některé z podmínek

Pokud víte, že některou z uvedených podmínek stavební úpravy nesplňujete, budete potřebovat stavební povolení i následnou kolaudaci. Územní rozhodnutí není požadováno. Stále zůstává požadavek na výkon FVE do 50 kW.

Fotovoltaika jako samostatná stavba

Pokud se nejedná o FVE součástí stavby jak jsme uvedli na začátku článku, mluvíme o FVE jako o samostatné stavbě. Není rozhodující, jestli je umístěna na pozemku či stavbě. Tuto možnost často využívají firmy. Myslíme tím například solární parky na pozemcích ale i fotovoltaický park na střeše staveb.

Podmínky pro samostatné FVE

Stále je potřeba aby stavba byla v souladu s územně plánovací dokumentací. Poskytnutí územně plánovací informace je bezplatné a vyřizuje se na stavebním úřadě. Při výkonu FVE do 50 kW není třeba vyřizovat povolení ani kolaudace, stejně jako je tomu u FVE, které jsou součástí stavby. Musí však být splněna podmínka, která požaduje aby nešlo o stavbu vodního díla, kulturní památky a stavbu v chráněném území, památkové zóně či rezervaci. Pokud tato podmínka není splněna, platí stejné požadavky jako u fotovoltaiky, která je samostatnou stavbou a má výkon nad 50 kW. To znamená, že je třeba mít územní rozhodnutí, stavební povolení, kolaudační souhlas (rozhodnutí). Toto vše lze vyřídit na Obecním stavebním úřadě.

Shrnutí

Když si všechny tyto informace shrneme, můžeme říct, že hlavní rozdíl v zákoně je nově stanovená hranice výkonu FVE do 50kW. Pokud tuto podmínku maximálního výkonu splníte, nemusíte vyřizovat stavební povolení, územní rozhodnutí ani následnou kolaudaci instalace. Toto platí i v případě FVE jako samostatného objektu, kde vám stačí aby stavba byla v souladu s územně plánovací dokumentací. V předešlém zákonu byla v obou případech tato hranice určena na 10 kW. Touto změnou se domácnostem i firmám zjednodušuje celý proces instalace a osvobozuje od dalšího papírování na příslušných úřadech.