Od roku 2025 přináší dotační program Nová zelená úsporám zásadní změny, které by neměly uniknout vaší pozornosti. Pokud plánujete instalaci fotovoltaiky nebo tepelného čerpadla, je klíčové znát nové podmínky dotačních titulů. Dotace na fotovoltaiku budou postupně klesat, což na konci roku motivovalo řadu žadatelů k podání žádostí ještě za výhodnějších podmínek. Pro ty, kteří to nestihli, se však otevírá nová šance – příjem žádostí bude znovu spuštěn 1. února 2025. Nově navíc dojde ke sjednocení programu pod jediný název Nová zelená úsporám Light, což zpřehlední nabídku a usnadní orientaci mezi jednotlivými opatřeními.

Další velkou novinkou je zálohové financování – stát začne peníze z dotací vyplácet předem všem žadatelům, což dosud platilo pouze pro seniory a nízkopříjmové domácnosti. Tato změna otevírá možnosti i těm, kteří nemají prostředky na předfinancování svých projektů, a výrazně zjednodušuje realizaci energeticky úsporných opatření.

Změny v programu Nová zelená úsporám se týkají pouze rodinných domů, podpora bytových domů pokračuje nadále za stávajících podmínek.

Co se mění od února 2025?

Největší změnou je možnost čerpat dotaci předem formou záloh.

Zálohové financování

Novinkou je možnost získat dotaci předem, což odstraňuje dosavadní nutnost nejprve celý projekt financovat z vlastních zdrojů a až následně žádat o proplacení dotace. Tento krok výrazně zjednoduší financování projektů, a tím zpřístupní investice do obnovitelných zdrojů širšímu okruhu domácností, které dříve neměly dostatek prostředků. Díky této změně mohou domácnosti začít šetřit na energiích ihned po instalaci, což následně umožní pokrýt část investice přímo z dosažených úspor.

Nyní je navíc možné dotaci kombinovat s výhodným úvěrem ze stavební spořitelny, který nabízí příznivou úrokovou sazbu. To otevírá nové možnosti pro střední třídu, která dosud často narážela na problém, že buď nesplňovala podmínky pro zvýhodněné cílové skupiny, nebo neměla dostatečnou bonitu k získání půjčky. Další benefit, který lze spatřit v tomto kroku je, že pokud lidé dostanou finanční podporu dopředu, mají mnohem větší pravděpodobnost získat další úvěr na pokrytí zbylé části projektu a mohou tak splácet úvěr z úspory, kterou jim bude generovat fotovoltaika. Dotaci bude možné čerpat až na dvě nemovitosti určené k bydlení, což poskytuje flexibilitu i vlastníkům více objektů.

Snížení podpory na fotovoltaiku

• Maximální podporovaný výkon FVE bude omezen na 5 kWp – od února 2025 bude maximální podporovaný výkon fotovoltaické elektrárny omezen na 5 kWp. Dříve se dotace vztahovala na instalace s vyšším výkonem (2-10 kWp), ale pouze do určitého limitu nákladů, který byl určen procentuální částí způsobilých výdajů. Tato změna zjednodušuje podmínky, ale současně omezuje velikost podporovaných projektů, což ovlivní především větší domácnosti nebo budovy s vyšší spotřebou. Nyní tedy bude muset vlastník nemovitosti zaplatit více z vlastní kapsy, pokud bude chtít využívat klasickou desítkovou elektrárnu.
• Dotace na FVE se sníží z 160 000 Kč na maximálně 140 000 Kč (při splnění podmínek zapojení do komunitního sdílení a využití chytrého řízení FVE systému).
• Již není definována výše podpory % nákladů – nyní je zde jen podmínka, že celková výše včetně bonusů nesmí přesáhnout doložitelné přímé výdaje.
• Bonus za kombinaci FVE a zateplení – je novinkou a bude možné získat až 60 000 Kč navíc, původní kombinační bonusy (za wallbox, ohřev vody apod.) tak v podstatě zanikly (ale je možné získat až 40 000 Kč za zapojení do sdílení energie a využití chytrého řízení) a přibyl Bonus za environmentálně šetrné řešení projektu (až 30 000 Kč).
• V regionech ORP půjde již získat pouze dalších 5 % zvýhodnění nad rámec dotace (doposud to bylo 10 %).

Základní výše bonusu se počítá pak dle:

Kdy maximální výše 140 000 Kč lze dosáhnout jen v případě realizace systému zapojeného do sdílení vyrobené energie dle zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a současně s funkcí „chytrého řízení“ dle podmínek uvedených v kapitole 4.2.3.2 písm. j).

Co to konkrétně znamená?

Sdílení vyrobené energie –  elektrárna musí umožňovat sdílení vyrobené energie mezi více uživateli. To znamená, že elektřina vyrobená elektrárnou není určena výhradně pro jednu domácnost nebo budovu, ale může být efektivně přesměrována a využívána dalšími odběrateli. Tento princip vychází z požadavků zákona č. 458/2000 Sb. (Energetický zákon), který upravuje pravidla sdílení energie a umožňuje její rozdělení mezi různé subjekty v rámci definovaného systému.

Podmínka zapojení do komunitní energetiky je splněna, pokud výrobní EAN fotovoltaického systému je registrován v Elektroenergetickém datovém centru (EDC) jako dodavatelský EAN (EANd) ve skupině sdílení a systém vykazuje každoročně nenulové množství elektřiny sdílené do skupiny, nebo je zapojen prostřednictvím agregátora do poskytování flexibility.

Chytré řízení systému – elektrárna musí umět aktivně řídit toky energie mezi technologiemi nainstalovanými v podpořené nemovitosti (jako jsou bateriová úložiště, systémy vytápění, ohřevu vody, klimatizace nebo dobíjecí stanice/wallboxy), pokud jsou součástí projektu. Zároveň musí být kompatibilní se systémem komunitní energetiky nebo službami poskytování flexibility. To znamená, že systém musí umožňovat automatizované a vzdálené řízení energetických zdrojů, včetně regulace přetoků energie do distribuční sítě, aby byla zajištěna efektivní a stabilní správa vyrobené elektřiny.

Kombinační bonus – můžete získat, pokud v rámci své žádosti kombinujete také zateplení, kdy lze získat:

• NZÚ Light 30 000 Kč, Oprav dům po babičce 50 000 Kč – zateplení (oblast podpory A) + výměna zdroje tepla (oblast podpory C.1),
• NZÚ Light 30 000 Kč, Oprav dům po babičce 50 000 Kč – zateplení (oblast podpory A) + další opatření v oblasti podpory C (například fotovoltaiku, instalaci tepelného čerpadla nebo jiný obnovitelný zdroj energie). Bonus se započítává nejvýše jedenkrát k žádosti.

Bonus za environmentálně šetrné řešení projektu – je poskytován k žádostem v oblastech podpory A s doloženým výpočtem environmentálního hodnocení, které získají nenulové bodové ohodnocení. Výše bonusu je stanovena na 300 Kč za každý získaný bod. Maximální výše bonusu je stanovena na 30 000 Kč.

Sjednocení podprogramů

Dotační program Nová zelená úsporám bude od roku 2025 rozdělen do dvou hlavních podprogramů, které zpřehlední možnosti podpory a lépe odpoví na specifické potřeby domácností:

• Oprav dům po babičce – tento podprogram pokračuje v podobném duchu dále. Dotační program Oprav dům po babičce bude zaměřen na komplexní renovace starších domů (získat lze i více než jeden milion korun předem na komplexní rekonstrukci). Dotace se poskytuje na důkladné zateplení a další opatření, jako je výměna oken či instalace systémů pro úsporu energie. Podmínkou pro získání dotace zůstává provedení optimálního, tedy důkladného zateplení, ke kterému lze i nadále přidávat další opatření. Žadatelé mohou využít výhodný úvěr nabízený bankami a stavebními spořitelnami. Navíc je stále k dispozici bonus 50 tisíc korun za každé nezaopatřené dítě. Výše podpory se bude lišit podle druhu renovace. U komplexní renovace v programu Oprav dům po babičce je míra podpory stanovena na 50 %. Na dílčí úpravy, jako je částečné zateplení, výměna zdroje vytápění nebo instalace obnovitelných zdrojů, připadá podpora ve výši přibližně 30 %. Pro žadatele ze čtyř specifických skupin – seniory, příjemce příspěvku na bydlení, přídavků na děti nebo osoby s invaliditou třetího stupně – je podpora výrazně vyšší, až 80 %, s maximální výší dotace 250 000 Kč.
• NZÚ Light – dva dosavadní podprogramy, Nová zelená úsporám Standard a Nová zelená úsporám Light, se spojí pod jednotný název Nová zelená úsporám Light. Tento program umožní domácnostem žádat o podporu na různá opatření, buď samostatně, nebo v kombinaci – od zateplení a výměny neekologického vytápění po instalaci fotovoltaiky, rekuperace, zelené střechy, či využití srážkové a šedé vody. Novinka cílí zejména na nízkopříjmové domácnosti, kterým zpřístupní úsporné technologie i pro menší projekty, například výměnu oken či zateplení části domu, a usnadní tak realizaci energeticky úsporných opatření i při omezeném rozpočtu. Ministerstvo si od úprav slibuje, že tím ještě více podpoří komplexní renovace domů. Tedy dražší projekty, které vyžadují zateplení budovy. Příjem žádostí k upravené výzvě NZÚ Light začne 20. února a podmínky budou platit celý rok.

Další změny a důležité informace v NZÚ Light na 2025

• Povinnou součástí podporovaného systému je nový bateriový systém (s el. akumulátory) o minimální kapacitě vyjádřené v kWh stejné jako podporovaný výkon vyjádřený v kWp.
• Dotace na tepelná čerpadla budou dostupné pouze pro domácnosti s dostatečně zatepleným domem. Splnění této podmínky bude nutné doložit odborným posudkem, který zároveň potvrdí vhodnost instalace tepelného čerpadla pro konkrétní nemovitost.
• Žadatel je povinnen zůstat vlastníkem nemovitosti po celou dobu udržitelnosti, která je stanovena na 5 let ode dne doložení dokončení realizace.
• Stejný typ žadatelů v obou programech – mohou žádat již jen fyzické osoby. To znamená, že žadatelem může být například majitel rodinného domu nebo spolumajitel nemovitosti, ale ne firma/právnická osoba. Právě podstatnou změnou je onen majetkový test. O dotaci bude moct požádat výhradně fyzická osoba, která dotčenou nemovitost (spolu)vlastní. Kromě dotované nemovitosti bude smět žadatel vlastnit už jen jednu další nemovitost určenou k bydlení (podmínka už dřív platila pro program Oprav dům po babičce). Podpora se bude také vyplácet jedině na dům, ve kterém žadatel má trvalé bydliště aspoň pět roků po dokončení projektu.
• Způsobilost výdajů 1 rok před podáním žádosti (klouzavé datum) s přechodným obdobím do 30. 6. 2025 pro doklady datované po 1. 1. 2021 – výdaje spojené s realizací projektu, jako je instalace fotovoltaiky nebo zateplení domu, budou uznatelné pouze tehdy, pokud vznikly v období jednoho roku před podáním žádosti. Například pokud podáte žádost v květnu 2025, budou do dotace zahrnuty náklady vzniklé od května 2024. Současně ale program nabízí přechodné období – až do 30. června 2025 mohou být uznány i výdaje z projektů realizovaných po 1. lednu 2021. To pomůže žadatelům, kteří už renovace začali, ale dosud žádost nepodali.
• Žádné omezení maximálního výkonu – tato změna umožňuje realizaci větších projektů bez administrativních bariér na instalovaný výkon. Stále však platí, že výše dotace je omezena maximální podporovanou částkou a jednotkovými dotacemi, které se vztahují na výkon (kWp) a kapacitu akumulace (kWh). To znamená, že žadatelé mohou instalovat systémy s vyšším výkonem, ale část výkonu nad stanovený limit nebude dotací pokryta. Tato úprava však i tak otevírá dveře k realizaci ambicióznějších projektů a umožňuje lépe přizpůsobit fotovoltaický systém konkrétním potřebám žadatele.
• Bez omezení rezervovaného výkonu do distribuční sítě – žadatelé již nemusí brát ohled na administrativní limity rezervovaného výkonu a mohou navrhovat systémy podle skutečných potřeb spotřeby nebo sdílení energie.
• Zjednodušení dotačního řízení – proces podávání a přijímání žádostí o dotace bude pro žadatele výrazně jednodušší už od samého začátku. Například v programu NZÚ Light se zavádí zjednodušené vykazování – pro dílčí zateplení už nebude nutné dokládat průkaz energetické náročnosti budovy. Žadatelům postačí jednoduchá zpráva od dodavatele, která potvrzuje provedení prací.

Změny v NZÚ se netýkají oblasti bytových domů, ani výměn zdrojů tepla na vytápění u rodinných domů, tam vše běží podle stávajících podmínek. Stále také platí, že dotaci z nového sloučeného programu NZÚ Light na 2025 lze čerpat pouze na nové systémy, nelze ji poskytnout na rozšíření nebo úpravy stávajícího systému, včetně případů dodatečného pořízení baterií apod.

Stručný soupis všech podporovaných opatření pro Nová zelená úsporám (NZÚ) pro rodinné domy

Zateplení

• Optimální (důkladné) zateplení v Oprav dům po babičce až 1 000 000 Kč
• Dílčí zateplení v Nové zelené úsporám Light až 500 000 Kč

Ostatní podporovaná opatření

• Výměna zdrojů tepla až 130 000 Kč
• Příprava teplé vody až 60 000 Kč
• Řízené větrání s rekuperací 75 000 Kč
• Využití tepla z odpadní vody 50 000 Kč
• Zelená střecha (pouze v kombinaci se zateplením) až 100 000 Kč
• Využití dešťové vody (pouze v kombinaci se zateplením) až 50 000 Kč
• Využití tzv. šedé vody (pouze v kombinaci se zateplením) až 100 000 Kč
• Novostavba nulového domu 400 000 Kč

Zvýhodnění pro seniory a domácnosti s nižšími příjmy v NZÚ Light

• Až 250 000 Kč na pokrytí 80 % realizačních nákladů na zateplení
• Až 150 000 Kč na výměnu neekologického zdroje vytápění

Fotovoltaika

• Až 100 000 Kč na podporovanou nemovitost
• Až 140 000 Kč v případě realizace systému včetně „chytrého řízení“ a současně zapojení do systému sdílení vyrobené energie
• Vyšší jednotková dotace 10 000 Kč / 1 kWp instalovaného výkonu, 10 000 Kč / 1 kWh el. akumulačního systému
• Bez omezení maximálního výkonu
• Bez omezení rezervovaného výkonu do distribuční sítě
• Povinný systém pro akumulaci energie
• Přednostní využití vyrobené energie pro spotřebu domácnosti
• V rámci dotace lze podpořit i jednu dobíjecí stanici pro elektromobil 10 000 Kč / 1 stanici

Kombinační bonusy

• Bonus za kombinaci zateplení a zdroje tepla – NZÚ Light 30 000 Kč, Oprav dům po babičce 50 000 Kč
• Bonus za kombinaci zateplení a fotovoltaiky – NZÚ Light 30 000 Kč, Oprav dům po babičce 50 000 Kč
• Bonusy lze sečíst

Další bonusy

• Bonus pro žadatele ze znevýhodněných regionů 5 % z celkové výše dotace
• Bonus za každé nezaopatřené dítě (jen v programu Oprav dům po babičce) 50 000 Kč
• Bonus za environmentálně šetrné řešení až 30 000 Kč

Kdo může žádat

• Fyzická osoba, vlastník rodinného domu
• Domácnost žadatele vlastní maximálně dvě stavby určené na bydlení
• V podpořené nemovitosti bude trvale bydlet nejméně 5 let

Významné změny v nové etapě programu

• Peníze předem pro všechny žadatele v obou programech
• Možnost výhodného úvěru k dotaci na zateplení jakéhokoliv rozsahu
• Pouze dva programy podle rozsahu renovace (komplexní, dílčí)
• Stejný typ žadatelů v obou programech – pouze fyzické osoby
• Důraz na zateplení – vyšší míra podpory pro optimální zateplení v Oprav dům po babičce
• Sjednocení míry podpory u ostatních opatření
• Způsobilost výdajů 1 rok před podáním žádosti (klouzavé datum) s přechodným obdobím do 30. 6. 2025 pro doklady datované po 1. 1. 2021

Obce, v jejichž katastru je dotace zvýhodněna pětiprocentním bonusem

Níže najdete souhrn vše obcí, které mohou čerpat 5% dotační zvýhodnění nebo jsou považovány za „hospodářská a sociálně ohrožená území“.

Kde a jak žádat o nové dotace?

Žádosti o dotace budou přijímány výhradně elektronicky prostřednictvím systému Státního fondu životního prostředí na webové adrese zadosti.sfzp.cz. Podávání žádostí pro programy Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light bude spuštěno 20. února 2025 v 10:00.

Aktuální znění výzev NZÚ/NZÚ Light a Oprav dům po babičce

Aktuální dokumenty všech zmíněných výzev najdete ke stažení zde:

Nová zelená úsporám Light – dotace na dílčí renovace pro všechny domácnosti včetně nízkopříjmových

• Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – NZÚ Light (platnost od 1. 2. 2025)
• Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – výměna zdrojů tepla pro domácnosti s nižšími příjmy (platnost od 1. 9. 2024)

Oprav dům po babičce – dotace na komplexní renovace

• Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – Oprav dům po babičce (platnost od 1. 2. 2025)

Původní ohlasy na plánové změny v dotačním programu Nová zelená úsporám a NZÚ Light v roce 2025 (před oficiálním oznámení nových podmínek)

Ministerstvo životního prostředí (MŽP) spolu se Státním fondem životního prostředí (SFŽP) oznámilo 5. prosince 2024 zásadní změny v programu Nová zelená úsporám (NZÚ) pro rodinné domy, které vstoupí v platnost 1. února 2025. Aktuálně v programu zbývá alokace 2,5 miliardy Kč, přičemž po jejím vyčerpání bude příjem žádostí zastaven. Podmínky nové výzvy budou zveřejněny během ledna.

Vedle pozitivních reakcí však změny vyvolaly i kritiku z odborných kruhů:

• Cech akumulace a fotovoltaiky (CAFT) – podle cechu mezi nejproblematičtější změny patří snížení podpory na fotovoltaiku na maximálně 30 % nákladů a omezení velikosti podporované FVE na 5 kWp. Předseda cechu Aleš Hradecký upozorňuje, že tento návrh jde proti trendu soběstačných budov a kombinaci s tepelnými čerpadly, pro které 5 kWp není dostatečný výkon. Hradecký také kritizuje zvýhodnění pouze pro obce s rozšířenou působností (ORP) a bonusy za kombinace technologií. „Komplexní zateplování je podporováno až do 50 % nákladů, což je nesrovnatelné s podporou čistých zdrojů energie, jako jsou fotovoltaika nebo tepelná čerpadla,“ dodal Hradecký. Cech společně s Komorou OZE připravuje podklady pro jednání s MŽP a SFŽP, aby hájil podmínky, které stabilizují sektor obnovitelných zdrojů.
• Komora obnovitelných zdrojů energie (OZE) – Komora OZE plánuje další jednání o nastavení programu. Předseda Štěpán Chalupa zdůraznil, že je nutné zachovat motivující podmínky pro domácnosti. „Do roku 2030 potřebujeme, aby alespoň polovina z plánovaných pěti gigawattů fotovoltaiky pocházela z instalací s vlastní spotřebou. Podobně očekáváme 600 tisíc nových tepelných čerpadel v domácnostech. Podpora musí být cílená na malé projekty a domácnosti, nikoliv na obří solární farmy,“ uvedl Chalupa.
• Asociace pro využití tepelných čerpadel – Radek Červín, předseda asociace, upozornil na potřebu zmírnění požadavků na obálku budovy při výměnách starých plynových kotlů. „Cena elektřiny neklesá dostatečně rychle, proto je nutné více motivovat k přechodu na tepelná čerpadla,“ řekl. Červín také vyjádřil obavy, že deklarovaná podpora pro kombinaci fotovoltaiky s tepelným čerpadlem nemusí být efektivní, a kritizoval nižší dotaci na obnovitelné zdroje oproti zateplování. „Je otázkou, zda zateplování přináší vyšší úspory emisí na vyplacenou korunu než čisté zdroje energie,“ uzavřel.