Zkratka EPC pochází z anglického Energy Performance Contracting. V češtině se pro výraz EPC můžete setkat s volným překladem „energetické služby se zaručenou úsporou“. EPC představuje moderní a efektivní přístup k snižování energetické náročnosti budov a provozů. Tento model financování úsporných opatření se stává stále populárnějším, zejména díky své schopnosti přinášet výrazné energetické a finanční úspory bez nutnosti vysokých počátečních investic ze strany zákazníka. Zásadním aspektem EPC je záruka dosažených úspor, která je pevně zakotvena ve smlouvě mezi dodavatelem a zákazníkem. Pokud dosažené úspory nedosáhnou smluvně stanovené úrovně, dodavatel je povinen pokrýt vzniklý rozdíl. Díky tomu je tento investiční model pro zákazníka téměř bez rizika.

Princip fungování EPC

Při realizaci EPC projektu se specializovaný dodavatel (tzv. ESCO poskytovatel/ESCO společnost) zavazuje k provedení komplexních energeticky úsporných opatření, jako je modernizace vytápění, vzduchotechniky, osvětlení, instalace fotovoltaických panelů či zateplení budovy. Tyto změny často financuje přímo dodavatel, přičemž náklady na realizaci projektu jsou následně spláceny z dosažených úspor na energiích.

Klíčovým prvkem EPC je garance dosažených úspor, která je součástí smlouvy mezi dodavatelem a zákazníkem. Pokud skutečné úspory nedosáhnou garantované výše, dodavatel je povinen rozdíl uhradit. Tím se pro zákazníka stává tento model investice prakticky bezrizikovým.

Výhody EPC

• Bez nutnosti počáteční investice – zákazník nemusí na začátku vynakládat žádné vlastní prostředky, protože investice jsou pokryty z budoucích úspor.
• Garance úspor – dodavatel garantuje dosažení určité úrovně úspor, což snižuje finanční riziko pro zákazníka a obě strany tak mají dostatečnou motivaci dosáhnout kýžené cíle (plánované energetické úspory).
• Komplexní řešení – EPC projekty často zahrnují široké spektrum opatření, která vedou k významnému snížení energetické náročnosti.
• Dotační podpora – na některé části projektů, jako je například výměna oken, lze využít dotační podporu, což dále zvyšuje jejich efektivitu.

Použití EPC v praxi

EPC projekty jsou v České republice často realizovány ve veřejném sektoru, například ve školách, nemocnicích, úřadech nebo průmyslových podnicích. Stále častěji se však uplatňují i v soukromém sektoru, kde jsou motivovány nejen úsporami na provozních nákladech, ale také snahou o snižování uhlíkové stopy a přispívání k dekarbonizaci.

V poslední době dochází k výraznému poklesu cen energií, což by teoreticky mohlo snížit zájem o úsporné projekty. Nicméně metoda EPC se i nadále jeví jako výhodná investice, která nevyžaduje další finanční prostředky z rozpočtu, ale naopak využívá peníze, které by byly stejně vynaloženy na provoz.

Příklady realizace EPC

Jedním z největších EPC projektů v Česku bylo zavedení energeticky úsporných opatření na 50 objektech v památkově chráněném areálu Psychiatrické nemocnice Bohnice. Tento projekt zahrnoval například výměnu oken a dveří, zateplení budov, kompletní výměnu teplovodních rozvodů a instalaci LED osvětlení.

Díky EPC se nemocnice nejen výrazně snížila spotřeba energie, ale také se zvýšila kvalita prostředí pro pacienty i personál, a to vše bez nutnosti vysokých počátečních investic ze strany nemocnice.

Více najdete také v článku: Stane se EPC klíčem k úsporám energie a efektivnímu financování projektů v éře dekarbonizace?