Od září 2023 je možné získat peníze v rámci nového dotačního programu s názvem “Oprav dům po babičce”, který pokryje až 50 % způsobilých výdajů a navíc lze obdržet i finanční bonusy – a to vše ještě před samotnou renovací.

Oprav dům po babičce – kdo má nárok na dotaci?

O dotaci mohou žádat vlastníci rodinných domů nebo rekreačních objektů využívaných k trvalému bydlení. Pokud vaše nemovitost není ve stavu vhodném k rekonstrukci, je možné ji strhnout a na jejím místě postavit nový dům – i v tomto případě lze dotaci čerpat.

Žadatel je však povinen zůstat vlastníkem nemovitosti a mít v ní trvalý pobyt po celou dobu udržitelnosti, tedy 10 let od vydání rozhodnutí o poskytnutí dotace.

Žadatelé musí být ekonomicky aktivní, což znamená, že musí být zaměstnanci, zaměstnavateli, osobami samostatně výdělečně činnými, pracujícími důchodci, pracujícími studenty a učni nebo rodiči na mateřské dovolené. Žádat mohou jako fyzické osoby nepodnikající.

Domácnost žadatele smí od 1. června 2024 vlastnit nebo spoluvlastnit jednu další nemovitost určenou k bydlení.

Pokud některou z podmínek nesplňujete, podívejte se, zda můžete využít dotaci z ostatních podprogramů Nové zelené úsporám.

Komplexní renovace a úsporná opatření

Podpora je zaměřena na komplexní zateplení budov a další úsporná opatření, jako je instalace fotovoltaických panelů, výměna zdroje tepla, ohřev vody a další. Podmínkou čerpání dotace je právě realizace optimálního zateplení, kterým bude dosaženo požadovaných energetických úspor.

Důležitý je také účel renovace. Projekt musí mít za cíl zvýšit energetickou účinnost, zachovat nebo obnovit historický charakter nemovitosti a/nebo odstranit stavební vady a zlepšit bezpečnost. Záměr musí také obsahovat plán použití ekologicky šetrných materiálů a technologií.

Kolik peněz lze z dotace Oprav dům po babičce získat?

Dotace je financována z Modernizačního fondu, tedy z peněz Evropské unie. Celkem je pro dotace z Nové zelené úsporám připraveno 55 miliard korun.

Podporu fond může poskytnout buď formou dotace u žádostí podaných po realizaci opatření, nebo formou zálohy u žádostí podaných ještě před dokončením realizace. Získat můžete lze až 1 milion korun na optimální zateplení plus dotaci na další úsporná opatření až ve výši jejich limitů – například až 200 000 Kč na fotovoltaiku, až 140 000 Kč na tepelné čerpadlo nebo třeba až 60 000 Kč na solární kolektory. Míra dotace je tedy stejně jako ve standardní NZÚ 50 % způsobilých výdajů na projekt.

Dotace slouží k částečné úhradě přímých realizačních výdajů. Vždy musíte počítat s vlastní finanční spoluúčastí. Na realizaci zvolených úsporných opatření máte 2 roky od schválení dotace.

K žádostem o optimální zateplení bude navíc dostupný zvýhodněný úvěr od vybraných stavebních spořitelen.

Další bonusy v rámci dotačního programu Oprav dům po babičce

Dotační program “Oprav dům po babičce” klade důraz na podporu mladých rodin, které často čelí vysokým životním nákladům a obtížím při získávání hypotečních úvěrů. Proto můžete získat rodinný bonus ve výši 50 000 Kč na každé nezaopatřené dítě nebo 25 000 Kč v případě střídavé či společné péče.

Domácnosti z Karlovarského, Moravskoslezského a Ústeckého kraje a z obcí podporovaných státem navíc dostanou bonus 10 % z celkové výše dotace. Podobné zvýhodnění platí i pro území bývalých vojenských újezdů.

Žadatelé, kteří kromě dotace na zateplení požádají ve stejné žádosti o další úsporná opatření, dostanou kombinační bonus ve výši 10 000 Kč za každou kombinaci.

Správní obvody obcí s rozšířenou působností, kde dostanete 10 % navíc:

Seznam správních obvodů obcí s rozšířenou působností s 10 % zvýhodněním

Obce na území bývalých vojenských újezdů a obce ovlivněné územím bývalých vojenských újezdů s 10 % zvýhodněním

Průběh podání žádosti pro dotační program Oprav dům po babičce

Příjem žádostí o dotaci byl spuštěn v září 2023. Žádost lze podat před zahájením prací, v jejich průběhu i po jejich dokončení. Na realizaci zvolených úsporných opatření máte dva roky. Žádost lze podat i zpětně na opatření uskutečněná již od 1. ledna 2021.

Vypracování i podání žádosti zařídíme za vás.

Co budete potřebovat k žádosti?

Všichni žadatelé musí doložit doklad o vlastnictví bankovního účtu, na který budou vyplaceny finanční prostředky, a odborný posudek, jehož obsah odpovídá typu podporovaného opatření.

V případě zateplení se posudek skládá ze dvou částí – projektové dokumentace a energetického hodnocení budovy. U ostatních opatření je proces jednodušší. V závislosti na opatření budete dokládat dokumenty jako průkaz energetické náročnosti budovy, fotodokumentaci stávajícího stavu a další doklady.

Posudek musí být zpracován osobou s příslušnou autorizací či oprávněním.

• Seznamy autorizovaných osob najdete na internetových stránkách ČKAITa ČKA.
• Seznam energetických specialistů je dostupný na stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu.
• Kdo je oprávněn zpracovat energetické hodnocení pro jednotlivé oblasti podpory, zjistíte na stránce Oprávnění zpracovatelé energetického hodnocení

Přehled všech náležitostí k žádosti naleznete opět v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory a na stránce Dokumenty pro rodinné domy.

Po doručení žádosti a všech podkladů musí Fond vše zkontrolovat. Na kontrolu potřebuje několik týdnů. V případě nedostatků obdržíte výzvu k odstranění nedostatků se stanovenou lhůtou pro doložení.

Je-li vaše žádost formálně i věcně pořádku, obdržíte rozhodnutí ministra životního prostředí o schválení dotace. Od této chvíle vám běží lhůta na provedení podpořených opatření a jejich doložení.

Jak se dokládá realizace dotovaných opatření z dotačního programu Oprav dům po babičce?

Po dokončení prací předložíte prostřednictvím Agendového informačního systému SFŽP ČR dokumenty, které prokáží, že provedená opatření splňují podmínky pro poskytnutí dotace. Po doložení prací bude provedena kontrola dokumentů a závěrečné vyhodnocení.

Přehled potřebných dokumentů k doložení projektu najdete v Závazných pokynech pro žadatele a příjemce podpory a na stránce Dokumenty pro rodinné domy.

Kdy vám bude vyplacena dotace z dotačního programu Oprav dům po babičce?

Finanční prostředky vám budou vyplaceny na bankovní účet, uvedený ve vašem účtu v Agendovém informačním systému SFŽP ČR, po vydání kladného rozhodnutí ministra. V případě žádostí podaných před realizací a v jejich průběhu vám budou peníze vyplaceny formou zálohy. Úspěšní žadatelé získají navíc od roku 2024 možnost požádat o výhodný úvěr od stavebních spořitelen a bank.

Poskytovatel dotace

• Státní fond životního prostředí České republiky (SFŽP ČR)

Odkaz na webové stránky

• https://novazelenausporam.cz/rodinne-domy/oprav-dum/
• https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum/

Materiály ke stažení

• Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – Rodinné domy (Oprav dům po babičce) (od 1. 6. 2024)